Обслуживание объектов жилищно-коммунального хозяйства

Жилищно-коммунальное хозяйство (далее ЖКХ) предназначено для обслуживания многоквартирных домов, расположенных в черте города, и управления объектами недвижимости. Объектами недвижимости являются как жилые (квартиры, дачи и т.д.), так и нежилые (гаражи, офисы, склады и т.д.) помещения.
Правильное функционирование ЖКХ позволяет эффективно и рационально использовать жилищный фонд, а также обеспечить качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг.
В состав ЖКХ входят: жилой и нежилой фонды; организации как строительные, так и ремонтные; сооружения бытового обслуживания; благоустройство территории; предоставление всех видов коммунальных услуг.
К объектам ЖКХ относятся:
1. Водопровод (предназначен для подачи воды).
2. Канализация (предназначена для водоотведения от жилых и коммерческих помещений, удаления дождевых вод с улиц города).
3. Выполнение капитальных и текущих ремонтов.
4. Теплоснабжение (предназначено для отопления помещений).
5. Электроснабжение (предназначено для подачи электроэнергии).
6. Утилизация мусора.
От слаженных действий всех подвластных ЖКХ структур зависит благосостояние города и его жителей. Своевременный вывоз мусора со дворов жилых домов, прибранные парки, озеленение города, удобные пешеходные зоны, отсутствие перебоев в подаче электроэнергии, газа, воды. По всем этим признакам можно внешне оценить работу коммунальных хозяйств.
Одной из основных сфер, которой ЖКХ предоставляет услуги является жилищный фонд. К нему относятся все сооружения, предназначенные для проживания населения. Не зависимо от вида жилищного фонда (частный, государственный, муниципальный, общественный, коллективный) качество предоставляемых услуг всегда должно оставаться на должном уровне.
Кроме того, ЖКХ осуществляет техническое обслуживание коммерческой недвижимости. Конечно же, крупные промышленные предприятия имеют свои независимые сооружения хозяйственно-коммунального назначения и соответствующий штат сотрудников. Но различные офисные и складские помещения, магазины, кафе и рестораны нуждаются в обслуживании.
Нередко бывают моменты, когда качество предоставляемых услуг не соответствует желаемому результату. В таких случаях требуется замена управляющей компании. Невыполнение или небрежное предоставление коммунально-хозяйственных услуг, прописанных в договоре, могут стать весомым фактором для такой замены.